La alcaldesa, María José García-Pelayo, ha entregado las llaves de la segunda promoción de viviendas de protección oficial ‘Nuevo Cerrofruto’ a los vecinos de esta barriada que resultaron en su día adjudicatarios de las mismas. La alcaldesa ha felicitado a los nuevos ocupantes de esta promoción, formada por 125 viviendas de régimen de Alquiler para la Integración Social, que además de mejorar su calidad de vida, se beneficiarán de una mayor flexibilidad en las condiciones de acceso a sus viviendas. La regidora ha estado acompañada del Subdelegado del Gobierno en Cádiz, Javier de Torre.

Al acto de entrega de llaves han asistido también el primer teniente de Alcalde, Antonio Saldaña; el delegado de Vivienda, Agustín Muñoz; la delegada de Bienestar Social, Salud e Igualdad, Isabel Paredes; el delegado de Participación Ciudadana y Coordinación de Distritos, José Galvín, y la concejal del Plan de Infraestructuras, María José Rúa, así como técnicos de la Empresa Municipal de la Vivienda, Emuvijesa.

Esta promoción,  forma parte del proceso de rehabilitación de la barriada de Cerrofruto, que consiste en el realojo de sus vecinos en edificios de nueva construcción que sustituyen a sus viviendas habituales,  dado su mal estado de conservación y las barreras arquitectónicas existentes. La Alcaldesa ya entregó una primera promoción de ‘Nuevo Cerrofruto’ a finales de 2011, compuesta por 76 viviendas y ubicada en la avenida Blas Infante.  

María José García-Pelayo ha destacado durante el acto de entrega el compromiso adquirido por el Gobierno municipal con los adjudicatarios de flexibilizar las condiciones de acceso a las viviendas, debido a las dificultades económicas que han venido trasladando algunas familias de Cerrofruto para acceder a un piso nuevo en los momentos actuales.

Esta propuesta de flexibilización del pago, que fue anunciada a los vecinos por el delegado de Vivienda, Agustín Muñoz, el pasado mes de septiembre, consiste en establecer un único pago en concepto de fianza en el momento de la formalización del contrato, permitiendo que el abono de la primera renta de alquiler se haga efectivo en el mes de enero, en lugar de abonarlo conjuntamente con la fianza.

Con esta medida se pretende dar un plazo razonable de tiempo a los vecinos adjudicatarios para hacer la mudanza e instalarse en su nueva casa antes de iniciar el pago de las mensualidades de alquiler. De esta forma, la Alcaldesa ha asegurado que desde el Gobierno “mostramos nuestra sensibilidad con algunas de estas familias que en su día nos trasladaron su situación de precariedad y la dificultad que les supone hacer frente el pago de una nueva vivienda en el momento actual en que nos encontramos”.

Finalmente, ha reiterado que las rentas aproximadas determinadas para esta promoción, para cuyo cálculo se ha tenido en cuenta tanto el destino de las mismas –realojo-, como las circunstancias de los destinatarios, han resultado muy por debajo de las establecidas por la calificación definitiva, viniendo a representar un 45 a un 50% de éstas. En este sentido, las rentas oscilan entre los 97 euros de una vivienda de un dormitorio y plaza de garaje, a los 193 euros de una de cuatro dormitorios con garaje.

Características de las viviendas

La promoción está ubicada en la avenida de la Libertad y ha supuesto una inversión total de casi nueve millones de euros. Las obras de construcción del edificio dieron comienzo en la legislatura anterior, si bien, en junio de 2011 no iban al ritmo adecuado, por lo que el Gobierno actual decidió rescindir el contrato con la empresa adjudicataria y contratar a otra empresa – la jerezana Daniana- para que finalizase su ejecución. El proyecto ha sido redactado por Urbanismo y la obra ha sido promocionada por Emuvijesa con la financiación del Instituto de Crédito Oficial ICO.

La promoción se compone de 6 viviendas de 4 dormitorios destinadas para familias numerosa; 75 viviendas de 3 dormitorios de las que dos de ellas están adaptadas para personadas con movilidad reducida (ancho de pasillos y puertas, dimensiones de habitaciones, posibilidad de maniobras en el baño y habitaciones y disposición de elementos de utilización en el baño); 32 viviendas de 2 dormitorios de las que dos de ellas, también, están destinadas para personas con movilidad reducida; 12 viviendas de 1 dormitorio. La superficie media útil para la vivienda de 4 dormitorios es de 89,00 m², la de 3 dormitorios tiene una superficie útil de 69,00 m², siendo de 57,00 m² para la de 2 dormitorios y de 43,00 m² la de 1 dormitorio.