El Pleno, constituido en Junta General de la Empresa Municipal del Suelo de Jerez, y presidido por la alcaldesa, María José García-Pelayo, ha aprobado la cesión global de activos y pasivos de la empresa municipal al Consistorio dando un paso más para su integración en el Ayuntamiento. Cabe recordar que un Pleno extraordinario celebrado el pasado 20 de marzo aprobó desestimar la fusión de Emuvijesa y Emusujesa, tal como estaba previsto en el Plan de Reestructuración de empresas municipales, e iniciar el procedimiento para su integración en el Ayuntamiento debido a los embargos que sufre la empresa del suelo. 

Tal y como se explicó en la sesión plenaria de marzo el expediente de reintegro de ayudas al amparo del Reindus, correspondientes a la anualidad de 2008, en los que se notificó embargo como consecuencia de ejecución de vía de apremio es de fecha de 15 de septiembre de 2014 y asciende a 3.736.279,81, incluidos intereses y recargos. Existe otro expediente de reintegro de ayudas correspondientes a los años 2008, 2009 y 2010, con fecha 6 de octubre de 2014, en la que se solicita un importe total de 3.9993.598 euros.

Debido a esta situación, el gobierno municipal decidió la integración de la empresa municipal del suelo en el Ayuntamiento también con el objetivo de garantizar el futuro de los trabajadores de Emusujesa. Cabe recordar que tanto la alcaldesa como otros miembros del equipo de gobierno han mantenido reuniones con los trabajadores para mantenerles informados de la situación de la empresa y los pasos que se están dando para solucionar el problema.

La Junta General de Emusujesa ha aprobado ahora tanto el balance de cesión cerrado a 31 de diciembre de 2014 como el acuerdo de cesión global de activos y pasivos a favor del Ayuntamiento, en cumplimiento tanto del artículo 85 como el artículo 86 de la ley de modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles. Tras esta aprobación se seguirá con el procedimiento mercantil iniciado necesario para culminar esta integración.

Los consejos de administración de las empresas municipales Ajemsa, Jesytel y Jereyssa han aprobado la cesión global de activos y pasivos de las sociedades a favor del Ayuntamiento, lo que supone un paso importante en la integración de estas empresas en el Consistorio. Cabe recordar que el procedimiento se enmarca en el Plan de Reestructuración de las Empresas Municipales que consistirá, entre otros procesos, en la realización de ocho operaciones que reducirán el grupo empresarial de 21 a 12 empresas.  Entre estas operaciones se encuentra la integración de la Escuela de Negocios, Ajemsa, Jereyssa, Jesytel, Xerez 21 y el Zoobotánico en el Ayuntamiento. 

Los consejos han aprobado la redacción y suscripción del proyecto de cesión global de activos y pasivos a favor del Ayuntamiento así como el informe sobre el proyecto de cesión, en cumplimiento tanto del artículo 85 como el artículo 86 de la ley de modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles.

Se da así un paso importante para la integración de estas empresas en el Consistorio, cuyo procedimiento fue aprobado en un pleno extraordinario celebrado el pasado mes de abril. Tras esta aprobación se seguirá con el procedimiento mercantil iniciado  necesario para culminar esta integración, un procedimiento para el que ya se está manteniendo conversaciones con los representantes de los trabajadores.

Hay que recordar que el Plan de reestructuración del sector público dependiente del Ayuntamiento se inició el pasado mes de enero, enmarcado en el Plan de Ajuste municipal.

La Empresa Municipal de la Vivienda, Emuvijesa, y la Empresa Municipal de Suelo, Emusujesa, han procedido a la actualización de sus valores inmobiliarios y financieros, como paso previo al cierre de sus respectivas cuentas del año 2013. Esta medida se enmarca dentro del proceso de fusión en el que vienen trabajando ambas empresas y que se inició oficialmente en enero pasado.

Cabe recodar que esta fusión está contemplada en el procedimiento de restructuración del grupo municipal de empresas en el que viene trabajando el Ayuntamiento.

En cuanto a las cuentas del año 2013, que se presentarán en los consejos de administración de ambas entidades este jueves, el ejercicio ha arrojado un resultado negativo, fundamentalmente como consecuencia de la falta de ventas de suelo y viviendas, los costes fijos sin posibilidad de repercusión, diferentes contingencias por devolución de subvenciones y provisiones tributarias. Pese a no estar legalmente obligadas desde la dirección de ambas entidades, se ha optado por actualizar las valoraciones de los suelos de actividad industrial, locales y garajes de renta libre pendientes de venta. Esta actualización, a la baja de su valor, provoca que los bienes sufran una depreciación coyuntural.

Asimismo, hay que destacar también, en relación al cierre de la cuentas,  el aumento de las reservas para hacer frente a las deudas de los inquilinos con la Empresa de Vivienda, como consecuencia de las medidas de flexibilización para atender a personas con dificultades en el pago de las rentas.

Estas medidas tendrán una repercusión en las cuentas de 2013 por valor de unos tres millones de euros, teniendo en cuenta además la actualización que se va a hacer del valor de sus activos para adaptarlos a la realidad del mercado inmobiliario.

Pese al sensible aumento puntual de las pérdidas que implican estas medidas, se han considerado adecuadas de cara a dar una imagen real de la situación en la que las sociedades se encuentran en el momento previo a la fusión.

Ambas entidades, de forma coordinada y conjunta, y de cara a la fusión iniciada, trabajan en un Plan Estratégico de reactivación con el objetivo de aumentar beneficios y optimizar los recursos existentes, poniendo en valor las potencialidades de dos sociedades municipales que hasta la llegada la crisis financiera e inmobiliaria venían siendo un referente de buena gestión.