El Ayuntamiento ha iniciado la demolición de los últimos cinco bloques de la antigua barriada de Cerrofruto, con la que culminará el derribo de toda la promoción, compuesta por 20 bloques y 200 viviendas. Las obras están siendo desarrolladas por la empresa Juan Romo S.A, por un importe de 73.227,91 euros, y tienen un plazo de ejecución de 20 días.   Leer noticia completa

La Junta de Gobierno Local aprobó el viernes la adjudicación de las obras de demolición de los últimos cinco bloques que quedaban de la barriada de Cerrofruto a la empresa Juan Romo S.A, por un importe de 73.227,91 euros.  Leer noticia completa

El Plan de Actuación 2014-15 continúa dando respuesta a demandas históricas de los jerezanos, dentro de un amplio bloque de proyectos que suponen la mejora de equipamientos y la recuperación tanto de patrimonio histórico como de espacios industriales. Dentro de las actuaciones que se vienen desarrollando para mejora de infraestructuras urbanas, cumpliendo con los compromisos adoptados por el Gobierno municipal, en el día de ayer se  inició  la demolición. Ayer se demolieron dos bloques y hoy han continuado los trabajos de demolición del resto, un proyecto con el que ya sólo restan cinco bloques más para la desaparición de los veinte bloques de esta barriada.

La Junta de Gobierno Local celebrada el 17 de abril aprobó adjudicar a la empresa EJOC2004 S.L. la ejecución de las obras de demolición de estos cuatro bloques (cuarenta viviendas) de la barriada Cerrofruto, que se encuentran ubicados en las calles González de Mendoza y Beato Diego de Cádiz. La demolición de estos bloques se ha adjudicado a esta entidad mercantil por un presupuesto de 51.300,37 euros y un plazo de ejecución de 18 días.

Cabe recordar que en julio de 2014 el Plan de Actuación hizo posible la demolición de los once primeros bloques de Cerrofruto, con un total de 110 viviendas, cumpliendo todos los trámites legales y administrativos necesarios y en contacto permanente con los vecinos de la barriada para informarles de todos los pasos que se están dando por parte del Gobierno municipal.

Por otro lado, está aprobado el proyecto de demolición de los cinco bloques que restarían por demoler. Cabe recordar que esta tercera y última fase ha estado sometida a un procedimiento de determinación del justiprecio, que ya ha concluido, y que ha afectado a algunas viviendas de estos bloques. Este procedimiento ha sido necesario para resolver la titularidad de esas viviendas como requisito previo para que el Ayuntamiento pueda demoler los citados bloques. Posteriormente, se dará inicio al procedimiento de contratación.

El delegado de Urbanismo, Agustín Muñoz, ha señalado que “la demolición de los veinte bloques de Cerrofruto era una necesidad de primer orden para garantizar la recuperación de todo el entorno urbano, y evitar la degeneración de los bloques desde que fueron desocupados. Este derribo necesitaba de unas gestiones administrativas complicadas que estamos desarrollando siguiendo toda la tramitación legal, y en contacto con los representantes vecinales, se trata de un proceso lento y farragoso pero estamos logrando hacer realidad una demanda histórica y justa, con la que este Gobierno estaba comprometido dentro de la regeneración urbanística de la zona sur”.

La demolición de los veinte bloques de Cerrofruto viejo era una necesidad imperante desde que los vecinos fueron trasladados a los nuevos pisos de Cerrofruto. Con este proyecto, el Plan de Actuación, que coordina el primer teniente de alcalde, Antonio Saldaña, continúa avanzando en proyectos de primera necesidad. En este caso, el derribo permitirá evitar los problemas de salubridad y seguridad que suponía el estado de abandono de estos bloques. Posteriormente, el Gobierno tiene previsto incluir la reurbanización de los espacios que ocupaban estos veinte bloques en un nuevo plan de actuación, para garantizar la plena recuperación urbana del entorno.

El Plan de Actuación 2014-15 ha culminado ya un total de catorce proyectos, y tiene en marcha obras tan importantes de mejora de equipamientos de barriadas como la reurbanización de las plazas Zahara y Algar, la ampliación del aparcamiento de calle Ferrocarril, o la reparación del acerado de la calle Amapola. Otros trabajos que ya están desarrollándose dentro del Plan de Actuación son la dotación de césped artificial al campo de fútbol de Picadueñas, el arreglo de las pistas deportivas del Parque Atlántico, o la creación del Parque Forestal de la Marquesa.

La Junta de Gobierno Local ha aprobado adjudicar a la empresa EJOC2004 S.L. la ejecución de las obras de demolición de cuatro bloques de la barriada Cerrofruto. Los bloques se encuentran ubicados en las calles González de Mendoza y beato Diego de Cádiz y supondrá la demolición de 40 viviendas. La demolición de estos bloques se ha adjudicado a esta entidad mercantil por un presupuesto de 51.300,37 euros y un plazo de ejecución de 18 días. 

El delegado de Urbanismo y Movilidad, Agustín Muñoz, señala que “se sigue avanzando para poder culminar totalmente la demolición de los 20 bloques que componían la antigua barriada de Cerrofruto. Ahora aprobamos la demolición de estos 4 bloques y ya el pasado mes de marzo se aprobó también en Junta de Gobierno Local la demolición de los últimos 5 bloques para que se pueda iniciar el procedimiento de contratación de la obra”.

Recuerda igualmente que ya el pasado verano se procedió a la demolición de 11 bloques lo que supuso el derribo de 110 viviendas.

Muñoz incide en que “ha sido un proceso complejo en el que se han cumplido todos los trámites legales y administrativos necesarios para poder culminar la demolición total de la barriada” y señala que “hemos mantenido un contacto permanente con los vecinos de la barriada para informarles de todos los pasos que se están dando por parte del Gobierno municipal”.

Cabe recordar que este proyecto forma parte del proceso de reordenación de la barriada Cerrofruto que supuso el realojo de los vecinos en dos promociones de Emuvijesa, una ubicada en la avenida Blas Infante y la otra en la avenida de La Libertad.

La demolición total de la barriada se ha programado en tres desgloses, el primero de los cuales se ejecutó el verano pasado. El segundo desglose comprende la demolición de estos 4 edificios y tan sólo resta la demolición de un tercer desglosado, 5 edificios, que tiene pendiente el inicio del expediente de contratación.

EL PELIRÓN

Por otro lado, la Junta de Gobierno Local ha aprobado también el requerimiento de documentación a la empresa Demoliciones y Reciclados S.L. para las obras de demolición de varias edificaciones en la barriada de El Pelirón, en las calles Ronda del Pelirón, Batalla de Majaceite y Batalla de Higueruela, que se llevará a cabo de forma subsidiaria. La  superficie construida total a demoler de 2.448,75 metros cuadrados.

Este proyecto, incluido también en el Plan de Actuación 2014-2015, tiene un presupuesto de de 61.948 euros y un plazo de ejecución de 4 semanas.

El Gobierno sigue cumpliendo los trámites para conseguir el objetivo prioritario de derribar estas edificaciones, solicitada por los vecinos de la zona, así como la urbanización de los terrenos cuyo proyecto se encuentra ya aprobado así como el de la reparcelación de la finca.

La Junta de Gobierno Local, presidida por la alcaldesa, María José García-Pelayo, ha aprobado el proyecto municipal de demolición de los últimos 5 bloques de la barriada de Cerrofruto. Los bloques se encuentran ubicados en las calles González de Mendoza y beato Diego de Cádiz y supondrá la demolición de 50 viviendas.

El presupuesto de ejecución material de este tercer y último desglosado del proyecto asciende a 67.808,33 euros.

Este proyecto se enmarca en el Plan de Actuación 2014-2015 que, coordinado por el primer teniente de alcalde, Antonio Saldaña, tiene entre sus objetivos la recuperación del patrimonio histórico, la dotación de equipamientos, actuaciones medioambientales y el impulso a los espacios industriales y productivos de la ciudad. Priorizando aquellos proyectos que responden a demandas históricas de los ciudadanos.

El delegado de Urbanismo y Movilidad, Agustín Muñoz, recuerda que “el pasado verano se procedió a la demolición de 11 bloques lo que supuso el derribo de 110 viviendas y que, en fase de contratación se encuentra la demolición de otros cuatro bloques. Con la aprobación de este proyecto de demolición de los últimos 5 bloques y el posterior inicio del procedimiento de  contratación de la obra, cumpliremos el objetivo de este gobierno municipal de concluir el derribo de todos los bloques de Cerrofruto”.

Muñoz ahonda en que “se ha cumplido escrupulosamente la legalidad vigente y se ha respetado los trámites administrativos necesarios para poder acometer la demolición integral de esta barriada. Ha sido un procedimiento del que los vecinos de la barriada han estado plenamente informados ya que hemos mantenido un contacto permanente con ellos para comunicarles los pasos que se estaban dando desde el gobierno municipal”.

Este proyecto forma parte del proceso de reordenación de la barriada Cerrofruto que ha conllevado el realojo de los vecinos en dos promociones de la Empresa Municipal de la Vivienda, una ubicada en la avenida Blas Infante y la otra en la avenida de La Libertad. Desde entonces el gobierno municipal ha realizado todos los trámites necesarios para la demolición de la barriada hasta completar la demolición de la totalidad de los 20 bloques que la componen.

El concejal y coordinador de Foro Ciudadano de Jerez, Manuel Rosa, ha registrado dos preguntas dirigidas a la Delegación municipal de Urbanismo para que informe de cuándo tiene previsto poner en marcha la demolición de los bloques abandonados de El Pelirón y la urbanización de la enorme parcela aledaña, pues el gobierno local ha anunciado en varias ocasiones a lo largo del presente año que esta actuación era “prioritaria” y “se está viendo que el año está a punto de concluir y que las edificaciones existentes entre las calles Ronda del Pelirón, Batalla de Majaceite y Batalla de Higueruela siguen en pie y continúan representando una preocupación permanente para los vecinos”. Del mismo modo, el edil de Foro también ha preguntado por escrito a Urbanismo por las previsiones que maneja la delegación para la demolición de los nueve bloques del viejo Cerrofruto que restan para concluir unos trabajos que “se quedaron a medias y empantanados, para indignación de los vecinos de la zona, que no terminan de ver resuelto este problema de seguridad e incluso de salud pública”.

“No entendemos que en septiembre pasado el señor delegado, Agustín Muñoz, dijera públicamente que ‘el derribo de estas edificaciones es un objetivo prioritario para el gobierno municipal, así como la urbanización de los terrenos, cuyo proyecto se encuentra ya aprobado, así como el de la reparcelación de la finca’, y que a día de hoy, dos meses después, no hayamos visto avance alguno”. “Este gobierno local cae siempre en una pésima costumbre: anuncia a bombo y platillo actuaciones en los medios, se hace la foto de turno con los vecinos y luego, si te he visto no me acuerdo”, ha incidido Manuel Rosa, quien pregunta al señor Muñoz, a la vista del ‘modus operandi’ del PP, “si no le parece que este peculiar modelo de gestión no es pura demagogia y gobernar a golpe de titular”. Igualmente, el coordinador de Foro ha recomendado tanto al propio responsable de Urbanismo como al gobierno de la alcaldesa Pelayo que “deje de mirar al pasado de forma permanente, y a escudarse en qué se hizo o qué no se hizo, porque lo que realmente esta ciudad necesita es mirar al futuro y contar con un gobierno municipal y un Ayuntamiento que asuman sus responsabilidades con decisión y sin retraso”. “Entendemos que tiene que ser molesto para el señor Muñoz que apretemos permanentemente con las denuncias que nos trasladan los vecinos o las que hacemos fruto de estar permanentemente en la calle viendo las necesidades de los jerezanos, pero ese es nuestro trabajo y no vamos a levantar el pie del acelerador en ningún caso”, ha remachado.

La conservación del patrimonio privado es obligación de los propietarios, pero el Ayuntamiento, ha dicho Manuel Rosa, “no puede ponerse de canto, escondiéndose en la excusa de la falta de medios o argumentado que su labor es de concienciación, para no actuar”. En última instancia, ha mantenido que “somos muy conscientes y tenemos claro que hay un equipo técnico en Disciplina Urbanística perfectamente preparado, como ha demostrado en reiteradas ocasiones, y reiteramos que el problema lógicamente no es de los trabajadores municipales, sino de un gobierno local descoordinado, que gestiona a golpe de improvisación y que sencillamente no funciona y, por tanto, no hace funcionar a la ciudad”.

La Junta de Gobierno Local ha aprobado el gasto y reconocimiento de las indemnizaciones resultantes del proyecto de reparcelación de la UE 2G1 El Pelirón, a los propietarios de las fincas incluidas en este ámbito de actuación. El pago de estas indemnizaciones, que realizará el Ayuntamiento de forma subsidiaria, es el paso previo para poder contratar las obras de demolición de las edificaciones en estado ruinoso de El Pelirón, que se llevarán a cabo, también de forma subsidiaria, dentro del Plan de Actuación 2014-2015. 

El derribo de estas edificaciones y la urbanización de los terrenos resultantes es una actuación considerada como prioritaria por el Gobierno municipal para el desarrollo urbanístico de la zona, la seguridad ciudadana y la calidad de vida de los vecinos, por lo que “hemos asumido el compromiso con estos vecinos de ir dando los pasos necesarios para responder a una demanda histórica”, ha explicado el delegado de Urbanismo, Agustín Muñoz.

En este sentido, con la propuesta acordada en el día de hoy se da cumplimiento a la resolución aprobaba el pasado 29 de octubre por la que se declaraba el incumplimiento de la obligación urbanística asumida por la Junta de Compensación de la UE 2G1 El Pelirón sobre la ejecución de la urbanización de los terrenos del ámbito, así como la ejecución subsidiaria de las citadas obras por parte del Ayuntamiento.

El siguiente paso, como ha explicado el delegado de Urbanismo, será iniciar el procedimiento de licitación de las obras, que según el proyecto aprobado el pasado mes de septiembre en Junta de Gobierno Local, consistirán en la demolición de las edificaciones existentes en las calles Ronda del Pelirón, Batalla de Majaceite y Batalla de Higueruela.

Posteriormente, y dando cumplimiento también a otro de los puntos incluidos en la citada resolución, se reclamará a esta Junta de Compensación la liquidación correspondiente a los costes generados por la demolición de los bloques.

Desde el Gobierno local se está tratando de agilizar en lo posible toda la tramitación para culminar este proceso, atendiendo en todo momento las demandas que iban llegando de los vecinos sobre el mal estado de las edificaciones.

En este sentido, el  Ayuntamiento llevó a cabo el pasado verano una actuación de urgencia que consistió en el tapiado de las distintas entradas de los edificios, que se encontraban abandonados desde hace años. Igualmente se procedió al desalojo de las 38 personas que vivían en las casas y locales abandonados y que eran en su mayoría de origen rumano. Desde la delegación de Bienestar Social, Igualdad y salud se intervino en coordinación con CEAIN y Red Madre y se incluyó en el proceso a una mediadora intercultural.

Este lunes han dado comienzo los trabajos previos para proceder a la demolición de los primeros once bloques de la barriada de Cerrofruto, que se prolongarán durante unos 45 días, aproximadamente. Estas obras están incluidas en el Plan de Actuación 2014-2015 con el que se dará respuesta a demandas históricas de los ciudadanos. Como ha explicado el delegado de Urbanismo, Agustín Muñoz, se están llevando a cabo las primeras medidas para proceder a la demolición de los bloques, consistentes en el desmontaje y el desvío de los servicios que van por fachadas, el vallado de los primeros bloques que van a demolerse y las implantación de las medidas de seguridad y salud.  “Esta actuación responde a nuestro compromiso con los vecinos de Cerrofruto de dignificar la zona y evitar que los edificios abandonados sean objeto de actos vandálicos, y sean foco de insalubridad y falta de higiene”, ha señalado.

El delegado de Urbanismo ha informado de que este proyecto forma parte del proceso de reordenación de la barriada de Cerrofruto, que ha conllevado el realojo de los vecinos en nuevos bloques de viviendas, promovidos por la Empresa Municipal de la Vivienda.

Recordar que la primera promoción de Nuevo Cerrofruto, ubicada en la avenida Blas Infante, se entregó a finales de 2011, mientras que la segunda, situada en la avenida de la Libertad, fue entregada el pasado mes de octubre;  desde entonces el Gobierno ha estado realizando todos los trámites necesarios para proceder a la demolición de los antiguos bloques de Cerrofruto, una vez que sus ocupantes se encuentran realojados en viviendas nuevas.

Las obras están siendo ejecutadas por la empresa Demoliciones Córdoba S.L, y prevé el derribo de 11 bloques, que suman un total de 110 viviendas. Cerrofruto cuenta con un total de veinte bloques que suman 200 viviendas, y la intención del gobierno municipal es continuar con el procedimiento hasta completar la demolición de la totalidad de la barriada, si bien aún se están realizando trámites administrativos con algunos vecinos.

Respecto al destino del solar resultante, Agustín Muñoz ha señalado que se abordaría con los vecinos el uso provisional que se le daría a estos suelos.

La Junta de Gobierno Local ha aprobado la adjudicación de las obras del proyecto de reformado del primer desglosado del proyecto de demolición de la barriada de Cerrofruto a la empresa Demoliciones Córdoba S.L. En este primer desglosado se incluyen 11 bloques que se encuentran ubicados en las calles González de Mendoza y beato Diego de Cádiz y que supondrá la demolición de 110 viviendas.

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La Junta de Gobierno Local ha aprobado adjudicar a Iniciativas para la Construcción y Obra Civil, S.l. las obras de demolición del antiguo mercado de Federico Mayo así como la reurbanización de la plaza lo que permitirá contar con un nuevo equipamiento público en la zona sur. Las actuaciones están incluidas en el Plan Iniciativa Urbana-Jerez Sur, proyecto cofinanciado por la Unión Europea en un 80% con cargo al Fondo Europeo de Desarrollo Regional (Feder) y un 20% por el Ayuntamiento, dentro del Eje 5 de Desarrollo Sostenible Local y Urbano del Programa  Operativo Feder de Andalucía 2007-2013.

Cabe recordar que el inicio de expediente de contratación fue aprobado por la Junta de Gobierno celebrada el pasado 8 de noviembre. Previamente, el proyecto municipal de demolición del antiguo mercado y posterior reordenación de la plaza fue aprobado en Junta de Gobierno Local el pasado 11 de octubre. El proyecto contempla el derribo del antiguo mercado con una superficie de 473,85 metros cuadrados y la reurbanización completa de la plaza. La actuación más importante que se acometerá será la peatonalización de uno de los viales, en concreto el de la calle Pedro Sepúlveda, lo que permitirá mayor seguridad tanto en la salida del colegio como en el propio mercado.

En esta zona peatonal se instalará una zona de juegos y una zona de estancia con vegetación y bancos. La otra mitad queda libre de cualquier mobiliario urbano para permitir la instalación de un mercadillo itinerante así como un escenario para la realización de actividades de ocio y culturales.

La adjudicación se ha realizado por un importe de 329.170 euros y el plazo de ejecución de la obra supera los cuatro meses. Una vez se notifique el acuerdo a la empresa adjudicataria, el contrato se formalizará dentro del plazo de quince días hábiles.