La ministra de Fomento en funciones, Ana Pastor, ha visitado hoy las obras de reconstrucción de celdas en el ala norte del claustro de la Cartuja de Jerez. El monasterio es propiedad de Patrimonio del Estado, cedido su uso a la Diócesis de Asidonia-Jerez. En las inmediaciones del río Guadalete, y enclavado en un paraje rústico, la Cartuja forma un recinto construido de tres hectáreas. Se declaró Monumento Histórico Artístico en 1856 y, posteriormente, Bien de Interés Cultural (BIC).  Leer noticia completa

La alcaldesa, María José García-Pelayo, ha firmado con el hermano mayor de la Pontificia y Real Archicofradía del Santísimo Cristo de la Expiración, José Manuel García Cordero, un convenio de colaboración para la rehabilitación de la Ermita de San Telmo, dentro del Plan de Actuación 2014-15. Este convenio supone la aportación por parte del Consistorio de 100.000 euros, una subvención destinada a sufragar parte de un proyecto con el que se repararán las cubiertas de este edificio, así como a realizar estudios de patologías de fisuras y fachadas, renovación de alumbrado, y eliminación de barreras arquitectónicas, entre otros trabajos necesarios para garantizar el mantenimiento de la Ermita de San Telmo, que data del siglo XVII. 

Cabe recordar que en el pasado mes de octubre de 2014 se firmó un convenio de colaboración con la Diócesis Asidonia Jerez para la rehabilitación de la Ermita, por el cual el Ayuntamiento se comprometía a colaborar en la redacción de los Proyectos Básicos y de Ejecución de las obras, finalizado en el mes de marzo 2015 por la Delegación Urbanismo, y a llevar la dirección facultativa de las mismas.

El coste total de las actuaciones objeto de subvención, asciende a 109.521,20 euros, y tienen un plazo de ejecución de cuatro meses. Mediante la firma del convenio rubricado , el Ayuntamiento de Jerez se compromete a abonar en concepto de aportación a dichas actuaciones la cantidad de 100.000 euros. Este importe, se abonará el 50% a la firma del presente convenio; una vez justificado el 50% abonado inicialmente se abonará un 40% más; el 10% restante hasta la liquidación total conforme a la justificación presentada.

Estos trabajos son fundamentales para garantizar el mantenimiento de la Ermita, que data del siglo XVII, en particular por el estado de las cubiertas, donde se aprecian las patologías más importantes, y en las que la última renovación se realizó en  1990.

Las obras de actuación que se acometerán en base a lo recogido en el citado convenio incluyen una actuación sobre la nave lateral, con cegado de tres huecos de fachada y reparación de cubierta por filtraciones. También se realizará un estudio de patologías que han producido la aparición de fisuras en el camarín de la ermita y reparación de las mismas. El proyecto incluye la adaptación de estancia de planta cuadrada ubicada bajo la sala del sagrario. Asimismo, se plantea una actuación Integral de la cubierta de la nave principal, que supone la patología más importante que presenta el conjunto, por su volumen y repercusión económica que podría conllevar la realización de las obras de reparación.

El proyecto incluye estudio paramental de la fachada principal para conocer la composición de materiales con la que está formada y permita realizar con criterio futuras actuaciones; estudio de patología que ha producido la aparición de fisuras en el campanario de la ermita y reparación de las mismas; renovación de las Instalaciones de alumbrado de la nave principal y ábside con sustitución de luminarias; y estudio de las cotas de acceso que permita eliminar las barreras arquitectónicas, entre otros.

La candidata del PSOE a la Alcaldía de Jerez, Mamen Sánchez, ha anunciado que la Junta de Andalucía invertirá más de un millón de euros en la rehabilitación integral de más de 150 viviendas en diferentes zonas de la ciudad, haciéndose cargo del 95% del coste total de la actuación. Las viviendas que experimentarán la mejora están ubicadas en las siguientes zonas de Jerez: La Constancia (56); zona de la piscina cubierta (44) y La Vid (38). Esta cifra se verá incrementado, puesto que aún falta por conocer el número de casas de la zona de San Miguel que se verán beneficiadas. 

Los vecinos tendrán hasta el 15 de septiembre para presentar la documentación pertinente. Se retoma de este modo el convenio que en su día firmaron con la Junta de Andalucía. “En cuanto el PSOE ha recuperado las competencias en la Consejería de Vivienda –explicó Mamen Sánchez− nos hemos puesto manos a la obra para retomar este asunto y darle una solución inmediata. Pues bien, ya está aquí esa solución, más de 150 familias verán rehabilitadas sus casas de manera integral, sin apenas coste”, señaló, pidiendo al Ayuntamiento que no cobrase a estas familias la licencia de obras, que es de competencia municipal.

La candidata socialista se refirió a que la vivienda será “uno de los temas más importantes de nuestro programa electoral”. “Además de poner todo nuestro empeño en evitar los desahucios, siguiendo la línea ya iniciada por la Junta de Andalucía, nos vamos a ocupar de que las familias jerezanas tengan una casa digna, a la que tienen derecho. Desgraciadamente, en estos cuatro años no se ha hecho nada en materia de vivienda, se ha paralizado el trabajo realizado anteriormente por el Partido Socialista”.

Mamen Sánchez destacó el compromiso de la presidenta de la Junta, Susana Díaz, con Jerez, tanto en este como en otros asuntos y dio las gracias especialmente al vicepresidente y parlamentario por Cádiz, Manuel Jiménez Barrios, “que ha trabajado intensamente para que este proyecto finalmente salga adelante”. También tuvo palabras de agradecimiento para Salvador de la Encima, director del AVRA (Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía).

La alcaldesa, María José García-Pelayo, ha visitado la barriada de la Asunción donde ha repasado con los representantes de los vecinos, encabezados por el presidente de la asociación de vecinos ‘La Integración’, Francisco Soto Méndez, las actuaciones realizadas por el Gobierno municipal.

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Ante el informe publicado por Cáritas relativo a la infravivienda en el centro histórico, el delegado de Urbanismo, Agustín Muñoz, ha explicado que “el Ayuntamiento no es ajeno a esta problemática histórica, que viene de 30 años atrás y de hecho viene trabajando desde la Mesa del Centro Histórico en propuestas y medidas para favorecer las condiciones de habitabilidad y la mejora estructural de las edificaciones en este ámbito”. Ha recordado que en la última sesión se presentó un análisis sobre el estado de las edificaciones particulares de la zona precisamente para poder asesorar a los propietarios que habitan en ellas o que tienen la vivienda en alquiler, sobre la posibilidad de acogerse al Programa de Transformación de Infravivienda que se incluirá en el Plan Marco de Vivienda y Rehabilitación que la Junta tiene pendiente de aprobar. 

Por este motivo, el delegado de Urbanismo ha tendido la mano a Cáritas para trabajar de forma coordinada, y  trasladarle el trabajo que está haciendo la Mesa y el Ayuntamiento al respecto.

Agustín Muñoz ha subrayado que desde la Mesa del Centro Histórico se han debatido en varias ocasiones aspectos relacionados con el estado que presenta parte de la edificación residencial del centro histórico, por lo que se ha considerado uno de los objetivos prioritarios establecer acciones y medidas que vayan encaminadas a favorecer su recuperación.

En este sentido, el diagnostico sobre el estado actual de la edificación de la zona de intramuros ha permitido conocer aspectos como la habitabilidad de las fincas, así como sus características constructivas, condiciones de uso y posibles carencias funcionales. “El objetivo de este diagnóstico ha sido obtener toda la información necesaria de cada finca, que puede tener varias viviendas de particulares, para poder asesorar a los propietarios de las mismas sobre la posibilidad de acogerse al Programa de Transformación de Infravivienda que se recogerá en el Plan Marco de Vivienda y Rehabilitación de la Junta  de Andalucía, que aún no está aprobado y que desde el Ayuntamiento se considera de vital importancia”. Por ello, el delegado recuerda que en varias ocasiones se ha instado a la Junta a aprobar de forma urgente este plan.

Como ha explicado Agustín Muñoz, en esta primera fase de diagnóstico se han visitado y examinado un total de 947 fincas particulares de la zona de intramuros, cuyas viviendas en algunos casos están alquiladas, para determinar a priori, su nivel de conservación, uso y catalogación.

De estas visitas realizadas, se han detectado unas 140 fincas que pueden ser objeto de inclusión en el citado programa de la administración autonómica; actualmente, desde Emuvijesa se está ultimando la programación para comenzar una siguiente fase de visitas técnicas más exhaustivas a estas fincas, “siempre contando con el conocimiento y autorización de los propietarios de los inmuebles”.

La finalidad de esta medida, tal y como ha señalado Agustín Muñoz, “es culminar la redacción de un documento final para solicitar a la Consejería de Fomento y Vivienda la declaración de un área de Infravivienda, dentro de los programas que se establecerán en el Plan Marco de Vivienda que la Consejería tiene pendiente de aprobar”.

La Mesa del Centro Histórico ha concluido los trabajos de recogida de datos, estudio y análisis del centro histórico, con los que se cierra la fase de diagnóstico del plan integral en el que se viene trabajando desde la constitución de este foro. Como ha explicado el delegado de Urbanismo, Agustín Muñoz, estos trabajos servirán de base para la solicitud del proyecto de rehabilitación del centro histórico a través el Plan Urban, que fue anunciado por la alcaldesa, María José García-Pelayo, en el reciente Pleno de Debate de la Ciudad. 

Además del análisis del centro histórico, en la Mesa se ha dado un repaso a la situación actual de los proyectos del Plan de Actuación 2014-2015 relacionados con este ámbito y la mejora del patrimonio cultural, así como a otros temas que se vienen abordando de forma habitual en sesiones anteriores.

En relación a los estudios realizados, Agustín Muñoz ha explicado que “son pasos necesarios que se han ido dando para conocer la situación real del centro histórico, y más concretamente de la zona de intramuros, tanto los aspectos que deben mejorarse y corregirse como las fortalezas que deben de potenciarse para revitalizar este ámbito”.

Entre otros aspectos, estos trabajos han analizado datos poblacionales, demográficos y socioeconómicos, y han incluido un análisis  sobre  el estado actual de la edificación de la zona de intramuros que ha permitido obtener un diagnóstico de habitabilidad de las fincas, así como sus características constructivas, condiciones de uso y posibles carencias funcionales. El objetivo de este estudio de edificación ha sido obtener toda la información necesaria de cada finca para poder asesorar a sus inquilinos sobre la posibilidad de acogerse a algunos de los programas de rehabilitación de vivienda.

Asimismo, el proceso de análisis y recogida de datos ha servido también para conocer las potencialidades de la zona en las que se debe de incidir para revitalizar el ámbito, así como aquellas carencias y aspectos que deben corregirse o requieren de un mayor esfuerzo.

De este modo, entre las fortalezas del centro se ha destacado su posicionamiento estratégico, en pleno corazón de la ciudad, o la capacidad de albergar más población de la que actualmente tiene. Asimismo, se destaca el conjunto histórico artístico, declarado de alto valor patrimonial, o los equipamientos públicos existentes, como el Museo Arqueológico, el Zoco de Artesanos o la Nave del Aceite.

Otros aspectos destacados son la existencia de grandes espacios libres y edificados en los que se podría realizar algún tipo de intervención; la reactivación de espacios públicos, como el antiguo cine Astoria; el alto porcentaje de edificios que son de titularidad pública; o la intervención de la Empresa Municipal de la Vivienda como promotor público.

Asimismo, se ha valorado muy positivamente el papel que está desempeñando la Mesa del Centro Histórico y la participación activa de los colectivos profesionales, sociales y vecinales en la reactivación del centro, así como las inversiones en el ámbito y en patrimonio cultural contempladas dentro del Plan de Actuación 2014-2015.

Por otro lado, entre las carencias históricas del ámbito sobre las que se centrará la acción de regeneración figuran aspectos como la despoblación, la población envejecida en situación de vulnerabilidad, la baja actividad económica y comercial, o el alto índice de paro. Asimismo, Agustín Muñoz ha explicado que los esfuerzos deben centrarse en mejorar el estado de parte de la edificación residencial o en la necesidad de dar un mayor uso a equipamientos infrautilizados, entre otros aspectos.

El Ayuntamiento acometerá las obras de rehabilitación de la fachada de la Biblioteca Central así como las obras de actuaciones de consolidación en el Palacio Riquelme, dentro del objetivo de recuperación del patrimonio cultural del Plan de Actuación 2014-2015, coordinado por el primer teniente de alcalde, Antonio Saldaña.

Avanzando en ambos proyectos, la Junta de Gobierno Local presidida por la alcaldesa, María José García-Pelayo, ha aprobado el requerimiento de documentación a estos dos proyectos de mejora del patrimonio cultural.

Cabe destacar que uno de los principales objetivos del Plan de Actuación es mejorar los equipamientos públicos a través de obras que, además de dar respuesta a demandas ciudadanas, permiten crear empleo. Igualmente, el plan contempla también recuperar el patrimonio cultural de la ciudad permitiendo, además de su conservación y mantenimiento, que se convierta en un atractivo más de cara a la industria turística. En este sentido, ya se han realizado pequeñas obras como la rehabilitación de la fuente de la Alcubilla y la Ermita de Guía, la adaptación del Palacio de Villavicencio o la reparación de cubiertas en la Sala Compañía.

En el caso de la Biblioteca Central, se trata del proyecto de rehabilitación de la fachada una vez que se han terminado las obras de reparación de la montera del patio. Están previstos, entre otros trabajos, la restauración del balcón completo y de la contraventana, la localización de elementos en mal estado y su reparación, la limpieza de paramento, limpieza de cerrajería, pintura así como la impermeabilización del petril y la cornisa cubierta.

Por lo que respecta al Palacio Riquelme, la intervención tiene como objetivo asegurar la estabilidad estructural del edificio y salvaguardar los elementos constructivos. El proyecto recoge labores de consolidaciones estructurales, que permitirán el mantenimiento de los elementos originales con los que cuenta el edificio.

La Junta de Gobierno Local ha aprobado el proyecto municipal de rehabilitación parcial del edificio de las antiguas bodegas Díez-Mérito para su conversión en un centro socio-cultural, incluido en el Plan de Actuación 2014-2015. El proyecto, realizado por los técnicos de la delegación de Urbanismo, prevé la rehabilitación de las oficinas de la antigua bodega Díez-Mérito, que posteriormente fueron utilizadas como centro docente de formación universitaria. El ámbito de actuación corresponde a más de 700 metros cuadrados en dos niveles.

La actuación contempla un centro socio-cultural en la planta baja, con salón cultural, una pequeña aula, mostrador y almacén con salida a la calle Méndez Núñez. Igualmente se contempla un uso administrativo en la planta baja. En la planta superior está prevista la ubicación de siete despachos y dos salas polivalentes. El proyecto cuenta con resolución favorable de la delegación territorial en Cádiz de la Consejería de Educación, Cultura y Deporte de la Junta de Andalucía y tiene con un presupuesto de 416.695 euros.

La Delegación de Urbanismo ha evaluado la situación en que se encuentra el bloque número 9 de la calle Jaén en la barriada de La Granja, que ha sufrido un desprendimiento de parte de los revestimientos de su fachada.

Los técnicos del servicio de Disciplina Urbanística se han trasladado a la zona para comprobar la situación y coordinar las medidas necesarias de seguridad. Según han determinado los técnicos de Urbanismo, el edificio no presenta ningún daño estructural y lo que se ha producido ha sido un desprendimiento de parte de la fachada.

Se ha procedido igualmente a acotar con vallas y una cinta la zona para garantizar la seguridad de los viandantes.

Asimismo, desde Urbanismo se procederá a emitir una orden de ejecución a la comunidad de propietarios del inmueble para que acometa el arreglo de la fachada, tal y como se establece en la Ordenanza  de Inspección Técnica de Edificios.

En este sentido, el delegado de Urbanismo y Movilidad, Agustín Muñoz, recuerda al PSOE que “la Junta de Andalucía es la que tiene que dar respuesta a las solicitudes de rehabilitación de viviendas de los planes anteriores de los periodos 2003-2007 y 2008-2012 y en concreto de todas aquellas solicitudes tramitadas por vecinos de la barriada de La Granja”.

“El PSOE local debería instar a la presidenta de la Junta de Andalucía a que tome cartas en este asunto”, ha señalado el delegado, que ha añadido que “la actual consejera de Fomento de la Junta calificó de auténtico fracaso el Plan de Vivienda andaluz anterior por lo que esperamos que el que tiene que aprobarse para el periodo 2013-2017 dé respuesta a la situación en la que se encuentran muchas viviendas de Jerez”.

El delegado aclara igualmente que “La Delegación, a través del Servicio de Inspección Técnica de Edificios, realiza su tarea y atiende, también a las demandas de los vecinos y  que la Ordenanza que regula la Inspección está en proceso de modificación porque la que está en vigor, que fue aprobada por el gobierno socialista, se hizo centrada en el Plan de Vivienda Andaluz 2008-2012″.

La Junta de Gobierno Local ha aprobado el inicio de expediente de contratación de las obras de rehabilitación de la cubierta del polideportivo Manuel Moscoso Acuña así como de pintura y varios arreglos del interior del recinto deportivo. El proyecto fue aprobado el pasado 4 de julio junto al proyecto de rehabilitación del polideportivo Kiko Narváez, también incluido en el Plan de Actuación. El Plan de Actuación 2014-15 suma otros proyectos de mejora de instalaciones deportivas de la ciudad, como es el caso de la dotación de césped artificial a las pistas deportivas de Picadueña, obra que está en proceso de contratación. 

La delegada de Medio Ambiente  y Deportes, Felisa Rosado, ha señalado que “estamos trabajando para ir arreglado poco a poco las instalaciones deportivas de la ciudad. Se trata de instalaciones que tienen muchos años, y que necesitan uan serie de trabajos de mantenimiento, y a través de este Plan de Actuación vamos a poder ir respondiendo a la demanda ciudadana de contar con estos equipamientos en un estado de conservación óptimo”.

La rehabilitación del polideportivo Manuel Moscoso ‘Acuña’, que se encuentra ubicado en la calle Maestro Álvarez Beigbeder y la prolongación de la calle Pizarro, tiene un presupuesto de 120.325 euros, y contempla la rehabilitación de la cubierta, pinturas y varios arreglos.

Está previsto actuar en la cubierta de los aseos y vestuarios con una limpieza completa y la impermeabilización de los componentes. También se actuará en la chapa de la cancha deportiva  así como en el interior y exterior de la instalación con la limpieza con agua a presión de las fachadas exteriores y pintura. Se procederá a la limpieza de los paramentos interiores de la cancha y el pavimento sintético. Repintado de las líneas de marcación de los terrenos de juego, repaso general de puertas y marcos, sustitución de puertas, reposición de pomos y la reposición parcial de cerramiento de parcela, entre otras actuaciones.