El delegado de Urbanismo, Agustín Muñoz, ha informado de que los servicios técnicos del Departamento de Disciplina Urbanística han realizado una inspección en el inmueble del antiguo Tabanco del Duque, “confirmando el desplome parcial de una parte de la cubierta del mismo, por lo que se adoptarán, de forma preventiva, las medidas necesarias para garantizar la seguridad”.

El edil ha señalado que “en los últimos meses se han dado importantes pasos para frenar el deterioro de este edificio”, y en este sentido, apunta que recientemente se aprobó en Junta de Gobierno Local un proyecto de consolidación de cubiertas por un importe de unos 135.000 euros, “y que se están siguiendo los pasos necesarios para sacar las obras a licitación pública”. Asimismo, ha explicado que se ha estado trabajando para adquirir la totalidad de la propiedad de la finca, pues hasta hace escasas fechas, había una parte de la misma que estaba en manos privadas, lo que dificultaba una intervención municipal.

Cabe recordar a este respecto que los vecinos de la zona han denunciado el peligro de nuevos desprendimientos, también hacia la calle, en el lugar, quejándose de la pasividad del Ayuntamiento en este asunto y reclamando una actuación urgente.

MESA DEL CENTRI HISTÓRICO

Agustín Muñoz ha recordado que la consolidación de cubiertas del Tabanco del Duque “es un proyecto prioritario para el Ayuntamiento y así se trasladó a la Mesa del Centro Histórico celebrada el pasado 19 de septiembre, en la que se pusieron sobre la mesa varias propuestas de regeneración para la zona”.

Apunta que en aquella reunión, a la que asistieron alrededor de medio centenar de representantes de asociaciones vecinales, culturales, empresarios y profesionales de la arquitectura, se propuso una serie de acciones de bajo coste en el eje de atención prioritaria formado por las calles Juana de Dios Lacoste, Santa María de Gracia y Liebre, entre las cuales figuraba la intervención de limpieza y consolidación en el Tabanco del Duque.

Sin embargo, los vecinos de la AA. VV. Casco Histórico no parecen muy conformes con las medidas que se han tomado, “que se limitan a poner cuatro vallas”, denuncian.

La eterna instrucción por el caso de ‘los huertos de ocio’ ha escrito hoy otro nuevo capítulo con la declaración de cuatro personas en el Juzgado de Instrucción número 2. Poco antes de que ello ocurriera, en el exterior del órgano el abogado de las decenas de afectados, Francisco Pérez-Vera, se reunía con algunos de ellos para valorar un procedimiento que a su juicio se ha dilatado excesivamente en el tiempo. Como explicó el letrado, en esta ocasión el juez citó a dos técnicos municipales, un antiguo notario y un registrador de la propiedad con el fin de que aclararan los términos en los que se realizó la controvertida permuta por la que la Gerencia Municipal de Urbanismo desalojó en 2004 a los propietarios de los huertos en beneficio de Xera Promociones. Un desalojo que ya fue calificado como ‘no ajustado a Derecho’ hace unos años por el Contencioso-Administrativo de Jerez, a pesar de lo que los perjudicados aún no han cobrado ningún tipo de indemnización. Leer noticia completa

La alcaldesa, María José García-Pelayo, entregará esta próxima semana las notificaciones de las licencias de legalización de sus viviendas a 22 familias de La Ina. Este procedimiento de regularización se está llevando a cabo en varias barriadas rurales y permite a los vecinos legalizar sus casas y poder solicitar y obtener licencia de ocupación o utilización para contratar los suministros de los servicios básicos correspondientes.

Los 22 expedientes de legalización de viviendas de La Ina,  que fueron aprobados hace unos meses por la junta de gobierno local, se iniciaron en 2003 en el marco del programa de normalización urbanística que pretendía la legalización de viviendas existentes con anterioridad a la entrada en vigor del PGOU de 1995.

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El desarrollo urbanístico integral de la barriada San Jerónimo – Las Flores continúa a buen ritmo. Una vez finalizadas las obras de urbanización de la prolongación de la calle Golondrina que comenzaron la pasada primavera, se está procediendo a la demolición de las edificaciones situadas en el número 17 de la calle Gaviota y en el número 16 de la calle Verdón, como parte de la ejecución del planeamiento urbanístico de la zona.

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La Delegación de Urbanismo ha recepcionado las obras de apuntalamiento y consolidación de las fachadas de un inmueble de la calle Porvenir, esquina con Marimanta, que se encontraba en estado ruinoso y suponía un peligro para los viandantes debido a los continuos desprendimientos de elementos de las cornisas y los balcones.

El delegado de Urbanismo y Movilidad, Agustín Muñoz, ha explicado que “debido al incumplimiento del propietario del inmueble de las medidas de seguridad, y el evidente peligro que supone para los vecinos el estado del edificio, se procedió a decretar la ejecución subsidiaria de las obras, que ahora se han terminado”. De esta forma, ha añadido el delegado, “esta actuación ha permitido que un inmueble que fue declarado en ruina urbanística en el año 2010 deje de ser un peligro para los viandantes y los vehículos que circulan por la zona”.

Mientras no se proceda a la rehabilitación del inmueble por parte del propietario, la actuación realizada ha consistido básicamente en apuntalar las fachadas de ambas calles que se han revestido con elementos para proteger a la vía pública de caídas de elementos sueltos. Las obras han tenido un importe total de 10.520,95, cantidad que se repercutirá al propietario del inmueble.

Antes de esta actuación la zona estaba vallada, lo que impedía la circulación rodada por la calle Marimanta. Pero el vallado fue objeto de continuos robos, teniendo que ser repuesto en repetidas ocasiones por los trabajadores de Infraestructuras, por lo que no cumplía la función para la que fue instalado, que era la de proteger a los viandantes de la zona. Los vecinos denunciaron esta situación por el riesgo que suponía el estado de las fachadas, agravada por la demolición de los forjados.

El Ayuntamiento ha aprobado el inicio del expediente de contratación de las obras de demolición de dos edificios que albergan 48 viviendas y un edificio destinado a quiosco en la calle Salvador Mairena en la barriada de El Portal. Cabe recordar que el Consistorio desalojó hace ya un año a los vecinos de las viviendas correspondientes ante el riesgo de derrumbe existente. Los vecinos llevan denunciado desde entonces el peligro que suponían estas viviendas por la caída de cascotes y los numerosos actos vandálicos como robos, incendios y destrucción de tabiques que ponían en peligro la estabilidad de los edificios, y por ello exigían su derribo urgente.

El presupuesto previsto para la realización de esta actuación asciende a 63.891 euros y cuenta con un plazo de ejecución de dos meses. La superficie construida total a demoler es de 3.600 metros cuadrados, siendo el volumen total de 12.069 metros cúbicos.

El delegado de Urbanismo y Movilidad, Agustín Muñoz, explica que “era necesario proceder a la contratación de estas obras que consisten en la demolición de estas edificaciones ya que no reúnen las condiciones de habitabilidad suficientes y su estado no permite la rehabilitación”.

La alcaldesa, María José García-Pelayo, inaugura el martes a las 9 horas la I Jornada Técnica del Patrimonio de Jerez, que está organizada por el Ayuntamiento y la Empresa Municipal del Suelo (Emusujesa) y que tendrá lugar en la Sala Compañía. El Consistorio jerezano es consciente del enorme valor simbólico como referente del casco histórico de la ciudad, que encierra un patrimonio cultural de gran valor, y por ello ha organizado unas jornadas en las que se darán cita profesionales de reconocido prestigio internacional en el mundo de la gestión patrimonial, así como agentes locales implicados en este ámbito. Leer noticia completa

El Ayuntamiento, a través de la Delegación de Urbanismo, ha otorgado en lo que va de año 272 licencias de apertura de establecimientos destinados a distintas actividades económicas industriales, comerciales, de restauración y de servicios varios. Algo más de un centenar, 116 de estos permisos se concedieron a sociedades y otros 158 a empresas cuyo titular es un autónomo.

Según los datos aportados por la propia delegación, el 51% de estas 272  concesiones,  139, son licencias exprés, es decir están reguladas por la Ordenanza Municipal del procedimiento de tramitación de licencias mediante actuaciones urbanísticas comunicadas, que posibilita la apertura de negocios en el mismo momento en que se solicitan, con el fin de dinamizar e impulsar el comercio minorista de la ciudad.

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Pocos han sido los jerezanos que han podido cruzar los muros del Monasterio de La Cartuja y adentrarse en un monumento fundamental de nuestro patrimonio y considerado Bien de Interés Cultural. El Ayuntamiento pretende darle una vuelta de tuerca a esta circunstancia y estudia la posibilidad de abrirlo de manera parcial durante algunos meses de verano, con el fin de que tanto vecinos de la zona como turistas puedan disfrutar de este enclave. Así lo han confirmado a este medio fuentes de solvencia, explicando que la pelota se encuentra en el tejado de las hermanas de Belén que son las que deberán otorgar el consentimiento definitivo a la iniciativa. Ellas serán quienes decidan qué partes del monasterio podrán mostrarse y cuáles no, respetando siempre su régimen de clausura.

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La alcaldesa, María José García-Pelayo, junto con el primer teniente de alcalde, Antonio Saldaña, presentaron en la Hacienda Vistahermosa de Bodegas Luis Pérez el Plan Especial de Desarrollo de actividades en la zona de viñas, ante cerca de 200 personas vinculadas a los sectores del enoturismo y la viticultura.

Como ya hiciera el pasado mes de abril ante los sectores turístico, de hostelería y del comercio, la alcaldesa ha explicado que este Plan Especial constituye una primera fase del  Plan de Promoción y Desarrollo del Viñedo de Jerez, un proyecto prioritario para el gobierno municipal con el que se pretende relanzar la zona de viñas y convertirla en algo parecido a la Toscana italiana o a los viñedos californianos.

En el acto celebrado hoy han estado presentes cooperativistas de Jerez, miembros de las organizaciones de Asaja, Aecovi, COAG y Fedejerez, así como representantes de los Consejos Reguladores del Vino y del Brandy; representantes de la Mesa del Turismo y las mesas sectoriales del Enoturismo, Ecuestre, Congresos, Autónomos y Restauración y Hoteles. También han asistido emprendedores que han mostrado interés por desarrollar  actividades relacionadas con el turismo rural o la viticultura.

La alcaldesa ha recordado que “nuestro objetivo no es solo conservar la Campiña, sino además, propiciar a su vez el desarrollo económico y turístico de la zona, ofreciendo una oferta amplia y variada de servicios que la conviertan en un motor de generación de riqueza y empleo”.

Así, ha adelantado que “ya estamos trabajando para aprobar cuanto antes este Plan Especial que va a servir de paraguas legal a las iniciativas que pongamos en marcha para poner en valor nuestro paisaje de viñas tan característico.  Ya no estamos hablando en abstracto. Ya sabemos por el Plan Especial que en la zona de viñedos podemos rehabilitar casas rurales que se encuentran en mal estado, bodegas e industrias vinculadas al viñedo,  actuaciones de rehabilitación en edificios para ventas, restaurantes, mostos u hoteles. Y, por eso, ponemos a disposición de la iniciativa privada esta herramienta clave para que agilizar y facilitar los trámites”, ha señalado la alcaldesa.

El Plan Especial

Por su parte, el primer teniente de alcalde ha explicado que este Plan Especial de Desarrollo de Actividades en la zona de viñas permitirá regular, desarrollar y agilizar usos y actividades en la zona de viñedos, conforme a la legislación vigente. Los objetivos del Plan son, según se ha subrayado, definir las actividades que, en cumplimiento de la LOUA, y de acuerdo con el PGOU, pueden ser consideradas como de interés público en la zona de las viñas; establecer las condiciones que deberán cumplir las actividades que se consideren de interés público a la vez que elimina la necesidad de redactar planes de actuación individualizados que ralentizarían el desarrollo de los proyectos.

El Plan Especial ya está elaborado por parte de los técnicos de Urbanismo y se está elaborando el Estudio de Impacto Ambiental, una vez esté terminado, el Plan se aprobará por parte de la Junta de Gobierno Local de forma inicial, siendo el Pleno el que deberá aprobarlo de forma definitiva, después de que se obtengan los informes favorables de las administraciones competentes.

Tal y como ha expuesto Antonio Saldaña, se considerarán actividades de interés público las viviendas vinculadas al sector primario, que podrán ser autorizadas en los espacios contemplados en el Plan Especial y conforme a una serie de requisitos; las bodegas e industrias vinculadas al viñedo, los equipamientos vinculados al medio rural como los centros ecuestres, las granjas escuelas y equipamientos sanitarios, religiosos y educativos. Así como instalaciones hoteleras y hosteleras como rehabilitación de ventas, restaurantes, hoteles o mostos.