El Ayuntamiento ha avanzado un paso más en la tramitación del Plan Especial del hábitat rural diseminado de Mesas de Santa Rosa con la aprobación por parte de la Junta de Gobierno Local, de las modificaciones incorporadas al citado documento, en virtud de las alegaciones presentadas y de los informes sectoriales emitidos.

Igualmente, se ha aprobado remitir el acuerdo con el documento subsanado a la Unidad de Carreteras de Cádiz, demarcación de carreteras del Estado en Andalucía Occidental, para que conozca los términos de la subsanación realizada y elabore otro informe.

El delegado de Urbanismo y Movilidad, Agustín Muñoz, ha recordado que el Ayuntamiento ya tiene aprobados los planes especiales de los hábitats rurales diseminados de La Inmaculada, Añina y El Polila, y que Jerez es el primer municipio andaluz que desarrolla este tipo de planes especiales, que son instrumentos que permitirán a los vecinos acceder a la regularización y plena legalización de sus viviendas.

Respecto al plan especial de Mesas de Santa Rosa, el delegado de Urbanismo ha informado de que el expediente fue aprobado inicialmente el 20 de abril de 2012, tras lo cual se sometió al correspondiente periodo de información pública, durante el cual se presentaron 14 alegaciones.

El ámbito del Plan Especial se localiza en la zona norte de Jerez, en las proximidades del kilómetro 636 de la A-4, entre el Parque Empresarial y la ronda Oeste. Su extensión aproximada es de 106.000 metros cuadrados y cuenta con 79 edificaciones, de las cuales 72 son viviendas. Este núcleo dispone de un centro de barrio y tiene infraestructuras urbanísticas básicas, si bien presenta algunas deficiencias en el saneamiento y el asfaltado. Cuenta con 160 habitantes.

El grupo municipal Foro Ciudadano de Jerez propondrá en el próximo pleno ordinario del presente mes de octubre una proposición encaminada a que a todos los expedientes de infracción urbanística en curso de los núcleos de poblaciones de nuestro término municipal que se encuentran en fase de tramitación de sus respectivos Planes Especiales  -Cuartillos, Mesas de Santa Rosa, La Inmaculada, Añina y El Polila-,  se les aplique el artículo 79 punto 2, del Decreto 60/2010, de 16 de marzo por el que se aprueba el Reglamento de Disciplina Urbanística de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Éste dice: “Si el hecho constitutivo de una infracción pudiera ser legalizado por no ser disconforme con la ordenación urbanística, la sanción que corresponda se reducirá en un setenta y cinco por ciento de su importe”.

Después de mantener encuentros con vecinos y vecinas afectados de estas zonas del Jerez rural, “estos nos han traslado su máxima preocupación por la consideración de las infracciones como muy graves y, por tanto, las elevadas cuantías que en dichos expedientes se proponen. El equipo de gobierno del PP, en lugar de colaborar y ponerse del lado de los vecinos, no sólo no ha movido un dedo por aplicar la ley sino que ni tan siquiera permite a este grupo revisar los expedientes en curso”, aseguran.

Hasta el momento, tras más de un año de que Foro Ciudadano haya batallado en los plenos y haya tratado de tener acceso a los expedientes, “el gobierno local del PP, que tanto alardea de transparencia, no ha permitido a este grupo municipal revisar dichos expedientes, por lo que insistimos en la necesidad de que directamente se les aplique a los afectados esa rebaja del 75% del importe que marca la ley andaluza al tratarse de construcciones ilegales en proceso de regularización”. Después de presentar un ruego al pleno en noviembre del año pasado para que el Ayuntamiento de Jerez instase a la Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía para que realizara las acciones necesarias a fin de proveer a la desafectación de las vías pecuarias, principalmente las de aquellas en las que se asientan núcleos de población del término de Jerez, y otro relativo a la tramitación de los expedientes de infracción urbanística por construcción de edificaciones ilegales en las distintas vías pecuarias, en abril pasado volvieron a incidir sobre este asunto.

En esa ocasión, Foro Ciudadano de Jerez presentó una interpelación reiterando que se informase y se pusiera a disposición de este grupo municipal los referidos expedientes de infracción urbanística. “A esta interpelación se nos contesta por el portavoz del grupo popular que los expedientes están en trámite y se intenta dar solución a través de los Planes Especiales, que ya han sido aprobados en Cuartillos, Mesas del Corral, Mesas de Santa Rosa, La Inmaculada, Añina y El Polila. Hasta el momento actual, sin embargo, no hemos tenido acceso a dichos expediente, mientras que la preocupación de los afectados por las altas cuantías de las sanciones no ha dejado de crecer en ningún momento”, concluyen.